Estimation théorique
Allée du Chevalier de la Barre,93320 Les Pavillons sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Chevalier de la Barre,93320-Les Pavillons sous Bois indique un avis de valeur compris entre 409.000€ et 461.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.090€ et 4.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 409.000€ et 461.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.177€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.177€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 409.000€ et 461.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.177€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.177€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-24 | 31 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 98 | 200 | 313462€ | 3199€ |
2019-12-19 | 15 | ALL DU GARDE CHASSE | 6 | 135 | 232 | 410000€ | 3037€ |
2019-08-22 | 29 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 67 | 150 | 262000€ | 3910€ |
2021-06-30 | 37 | ALL BALZAC | 2 | 55 | 269 | 270000€ | 4909€ |
2022-06-03 | 25 | ALL DU GARDE CHASSE | 4 | 107 | 125 | 314000€ | 2935€ |
2021-11-22 | 12 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 57 | 196 | 280000€ | 4912€ |
2019-09-06 | 5 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 50 | 201 | 298000€ | 5960€ |
2021-12-09 | 44 | ALL BALZAC | 4 | 62 | 171 | 285000€ | 4597€ |
2022-02-24 | 21 | ALL BALZAC | 4 | 92 | 275 | 429000€ | 4663€ |
2019-10-07 | 6 | ALL EMILE ZOLA | 2 | 60 | 0 | 222000€ | 3700€ |
2023-04-20 | 8 | ALL DU GARDE CHASSE | 4 | 61 | 191 | 280000€ | 4590€ |
2023-05-16 | 45 | ALL BALZAC | 4 | 73 | 222 | 265000€ | 3630€ |
2019-09-05 | 9 | ALL EMILE ZOLA | 1 | 29 | 136 | 123000€ | 4241€ |
2022-12-28 | 22 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 85 | 221 | 270000€ | 3176€ |
2022-11-16 | 18 | ALL BALZAC | 7 | 155 | 495 | 355000€ | 2290€ |
2020-07-24 | 26 | ALL BERANGER | 4 | 89 | 255 | 345000€ | 3876€ |
2020-01-20 | 11 | ALL BERANGER | 5 | 117 | 482 | 464065€ | 3966€ |
2023-01-19 | 11 | ALL BERANGER | 5 | 117 | 482 | 560000€ | 4786€ |
2020-06-03 | 37 | ALL DU GARDE CHASSE | 4 | 60 | 250 | 314300€ | 5238€ |
2019-09-04 | 13 | ALL BALZAC | 4 | 95 | 309 | 385000€ | 4053€ |
2023-03-16 | 38 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 58 | 264 | 280000€ | 4828€ |
2021-07-21 | 14 | ALL BALZAC | 4 | 90 | 333 | 355850€ | 3954€ |
2022-06-30 | 17 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 72 | 208 | 374000€ | 5194€ |
2022-03-14 | 40 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 56 | 273 | 383000€ | 6839€ |
2021-12-16 | 19 | ALL EMILE ZOLA | 3 | 84 | 548 | 450000€ | 5357€ |
2021-03-31 | 36 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 85 | 128 | 133300€ | 1568€ |
2021-10-21 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 63 | 217 | 261000€ | 4143€ |
2021-01-22 | 25 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 98 | 311 | 393150€ | 4012€ |
2021-10-21 | 67 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 338 | 382000€ | 6367€ |
2019-06-04 | 5 | ALL ROBERT SCHMITT | 4 | 66 | 301 | 340000€ | 5152€ |
2021-07-07 | 10 | ALL EDOUARD VAILLANT | 6 | 138 | 396 | 445500€ | 3228€ |
2023-02-28 | 12 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 58 | 606 | 436000€ | 7517€ |
2021-04-07 | 7 | ALL ROBERT SCHMITT | 3 | 60 | 154 | 253962€ | 4233€ |
2023-06-29 | 15 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 88 | 0 | 390000€ | 4432€ |
2022-09-14 | 15 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 88 | 0 | 355000€ | 4034€ |
2019-07-30 | 6 | ALL BERANGER | 4 | 67 | 160 | 289000€ | 4313€ |
2022-10-14 | 13 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 2 | 40 | 249 | 225000€ | 5625€ |
2021-08-27 | 5 | VC PASSAGE DES FLEURS | 3 | 75 | 0 | 320000€ | 4267€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 329 | 150000€ | 2143€ |
2020-06-23 | 19 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 51 | 223 | 230000€ | 4510€ |
2023-05-16 | 5 | ALL JEAN MACE | 3 | 45 | 213 | 300000€ | 6667€ |
2022-10-27 | 7 | ALL EDOUARD VAILLANT | 5 | 80 | 241 | 400000€ | 5000€ |
2021-09-23 | 15 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 75 | 0 | 151500€ | 2020€ |
2023-02-17 | 15 | ALL EDOUARD VAILLANT | 4 | 90 | 0 | 175000€ | 1944€ |
2021-12-02 | 17 | ALL EDOUARD VAILLANT | 4 | 97 | 695 | 421000€ | 4340€ |
2020-09-22 | 28 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 60 | 215 | 244000€ | 4067€ |
2020-02-03 | 33 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 84 | 181 | 420000€ | 5000€ |
2022-11-22 | 8 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 52 | 177 | 277000€ | 5327€ |
2019-09-13 | 10 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 72 | 441 | 385000€ | 5347€ |
2021-09-23 | 25 | ALL EDOUARD VAILLANT | 2 | 63 | 286 | 275000€ | 4365€ |
2019-12-20 | 8 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 97 | 0 | 236000€ | 2433€ |
2020-06-30 | 13 | ALL LOUIS CALMANOVIC | 3 | 68 | 314 | 230000€ | 3382€ |
2022-05-04 | 99 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 169 | 670 | 650000€ | 3846€ |
2020-01-08 | 27 | ALL EDOUARD VAILLANT | 4 | 58 | 200 | 170000€ | 2931€ |
2021-01-22 | 61 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 75 | 266 | 255000€ | 3400€ |
2022-03-21 | 25 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 75 | 279 | 292000€ | 3893€ |
2021-03-30 | 7 | ALL LEDRU ROLLIN | 5 | 147 | 489 | 560500€ | 3813€ |
2023-01-23 | 67 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 149 | 405 | 462000€ | 3101€ |
2021-03-26 | 16 | ALL LOUIS CALMANOVIC | 3 | 97 | 361 | 453960€ | 4680€ |
2022-07-06 | 23 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 150 | 436 | 510500€ | 3403€ |
2023-03-16 | 34 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 59 | 311 | 238000€ | 4034€ |
2020-10-08 | 39 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 55 | 211 | 292000€ | 5309€ |
2022-04-06 | 39 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 55 | 211 | 330000€ | 6000€ |
2021-09-13 | 12 | ALL LEDRU ROLLIN | 5 | 106 | 172 | 414000€ | 3906€ |
2022-03-14 | 54 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 55 | 295 | 330000€ | 6000€ |
2023-03-21 | 71 | AV JEAN JAURES | 4 | 79 | 176 | 360000€ | 4557€ |
2020-01-23 | 68 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 63 | 255 | 320000€ | 5079€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 162 | 422 | 416000€ | 2568€ |
2021-08-24 | 66 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 80 | 249 | 366300€ | 4579€ |
2020-09-30 | 1 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 34 | 147 | 38000€ | 1118€ |
2019-07-03 | 8 | ALL LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 267 | 294000€ | 3920€ |
2021-07-22 | 10 | ALL DES ARQUEBUSES | 3 | 112 | 84 | 420000€ | 3750€ |
2023-01-06 | 44 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 151 | 401 | 570000€ | 3775€ |
2021-07-21 | 113 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 527 | 230000€ | 2987€ |
2022-12-16 | 113 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 527 | 300000€ | 3896€ |
2019-08-03 | 26 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 84 | 505 | 344000€ | 4095€ |
2023-02-21 | 55 | ALL DU COLONEL FABIEN | 5 | 74 | 355 | 286000€ | 3865€ |
2022-09-21 | 30 | ALL LOUIS CALMANOVIC | 3 | 50 | 25 | 172500€ | 3450€ |
2023-01-26 | 78 | AV JEAN JAURES | 3 | 55 | 159 | 385000€ | 7000€ |
2020-10-22 | 54 | AV JEAN JAURES | 5 | 118 | 0 | 366000€ | 3102€ |
2020-05-20 | 10 | ALL CABROLIER | 3 | 100 | 0 | 359000€ | 3590€ |
2020-05-14 | 12 | ALL CABROLIER | 3 | 49 | 0 | 235000€ | 4796€ |
2022-04-28 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 108 | 0 | 305000€ | 2824€ |
2022-06-27 | 17 | ALL SEVERINE | 4 | 79 | 565 | 355000€ | 4494€ |
2019-11-15 | 3 | ALL DE LA FRANCHE COMTE | 3 | 40 | 150 | 184000€ | 4600€ |
2021-06-07 | 49 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 70 | 328 | 275000€ | 3929€ |
2022-08-23 | 18 | ALL DU GENERAL JOUBERT | 3 | 59 | 370 | 220000€ | 3729€ |
2022-12-01 | 18 | ALL FELIX FAURE | 3 | 78 | 323 | 274680€ | 3522€ |
2020-09-17 | 30 | ALL DES ARQUEBUSES | 3 | 83 | 434 | 245000€ | 2952€ |
2019-10-30 | 7 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 51 | 432 | 295000€ | 5784€ |
2021-07-30 | 8 | ALL DE LA CONVENTION | 4 | 192 | 478 | 780500€ | 4065€ |
2019-10-29 | 15 | ALL SEVERINE | 3 | 74 | 576 | 314000€ | 4243€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DE LA CONVENTION | 3 | 40 | 193 | 318000€ | 7950€ |
2023-04-26 | 50 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 60 | 184 | 352000€ | 5867€ |
2021-07-30 | 84 | ALL DU COLONEL FABIEN | 4 | 72 | 309 | 314000€ | 4361€ |
2020-11-12 | 88 | AV JEAN JAURES | 5 | 105 | 235 | 335200€ | 3192€ |
2021-04-15 | 4 | IMP DANIELLE CASANOVA | 3 | 40 | 242 | 180000€ | 4500€ |
2021-07-28 | 5 | ALL DES ARQUEBUSES | 2 | 81 | 258 | 348000€ | 4296€ |
2020-06-03 | 90 | AV JEAN JAURES | 2 | 56 | 186 | 234000€ | 4179€ |
2021-12-16 | 29 | ALL ROBILLARD | 4 | 115 | 414 | 480000€ | 4174€ |
2022-07-20 | 41 | ALL DU COLONEL FABIEN | 6 | 189 | 600 | 750500€ | 3971€ |
2020-11-03 | 10 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 130 | 507 | 450000€ | 3462€ |
2021-06-24 | 12 | ALL ARTHUR GUERIN | 4 | 99 | 448 | 415000€ | 4192€ |
2019-11-22 | 29 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 45 | 133 | 199000€ | 4422€ |
2019-07-26 | 31 | ALL DES ARQUEBUSES | 4 | 78 | 371 | 280000€ | 3590€ |
2022-02-04 | 35 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 55 | 494 | 285000€ | 5182€ |
2020-11-10 | 35 | ALL ROBILLARD | 4 | 57 | 169 | 310000€ | 5439€ |
2023-05-17 | 71 | ALL DANIELLE CASANOVA | 5 | 180 | 803 | 530000€ | 2944€ |
2021-12-06 | 23 | ALL DALMAS | 4 | 86 | 100 | 320000€ | 3721€ |
2023-03-09 | 61 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 52 | 250 | 320000€ | 6154€ |
2019-06-28 | 9 | ALL ARTHUR GUERIN | 3 | 53 | 277 | 288800€ | 5449€ |
2023-03-06 | 21 | ALL DALMAS | 5 | 136 | 315 | 422000€ | 3103€ |
2019-10-10 | 4 | ALL DE LA FRANCHE COMTE | 3 | 60 | 165 | 245000€ | 4083€ |
2020-12-29 | 6 | ALL DALMAS | 2 | 38 | 136 | 207000€ | 5447€ |
2022-12-15 | 94 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 83 | 417 | 484000€ | 5831€ |
2020-03-10 | 19 | ALL DALMAS | 4 | 75 | 317 | 300000€ | 4000€ |
2021-04-29 | 97 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 140 | 414 | 400000€ | 2857€ |
2022-04-04 | 42 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 39 | 74 | 195000€ | 5000€ |
2021-03-05 | 48 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 481 | 342000€ | 3353€ |
2020-02-04 | 63 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 72 | 111 | 230000€ | 3194€ |
2021-01-29 | 85 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 67 | 392 | 364000€ | 5433€ |
2022-03-23 | 22 | ALL DES ARCHERS | 4 | 74 | 275 | 488000€ | 6595€ |
2020-10-06 | 13 | ALL GABRIEL | 6 | 120 | 520 | 480000€ | 4000€ |
2020-10-06 | 3 | ALL DES MESANGES | 2 | 28 | 154 | 240000€ | 8571€ |
2019-11-27 | 24 | ALL DES ARCHERS | 2 | 57 | 304 | 370000€ | 6491€ |
2020-06-23 | 3 | ALL SAUTEREAU | 4 | 76 | 0 | 270000€ | 3553€ |
2019-09-17 | 3 | ALL SEVERINE | 3 | 64 | 254 | 272000€ | 4250€ |
2021-11-02 | 3 | ALL SEVERINE | 3 | 64 | 254 | 354500€ | 5539€ |
2020-09-17 | 30 | ALL ROBILLARD | 4 | 71 | 0 | 369000€ | 5197€ |
2021-02-17 | 89 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 74 | 404 | 215000€ | 2905€ |
2021-08-03 | 100 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 0 | 175000€ | 3500€ |
2019-07-29 | 7 | IMP IMPASSE DES MARINIERS | 4 | 82 | 0 | 270000€ | 3293€ |
2022-03-31 | 9 | ALL DES ARCHERS | 6 | 120 | 286 | 320000€ | 2667€ |
2022-07-13 | 22 | ALL ARTHUR GUERIN | 3 | 87 | 302 | 380000€ | 4368€ |
2022-07-19 | 54 | ALL ROBILLARD | 3 | 68 | 206 | 322000€ | 4735€ |
2020-08-31 | 7 | ALL DES ARCHERS | 4 | 130 | 488 | 377000€ | 2900€ |
2022-06-30 | 7 | ALL DALMAS | 3 | 57 | 294 | 220000€ | 3860€ |
2019-08-09 | 1 | ALL MAISON BLANCHE | 5 | 158 | 319 | 463450€ | 2933€ |
2021-06-14 | 98 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 59 | 133 | 276000€ | 4678€ |
2020-10-22 | 10 | IMP FLEURY | 5 | 127 | 298 | 363000€ | 2858€ |
2021-10-26 | 66 | ALL ROBILLARD | 5 | 108 | 526 | 609700€ | 5645€ |
2019-08-21 | 6 | ALL RAYMONDE | 3 | 48 | 146 | 130000€ | 2708€ |
2022-01-14 | 17 | ALL KRUGER | 3 | 68 | 281 | 266000€ | 3912€ |
2022-09-12 | 13 | ALL DES MESANGES | 7 | 121 | 311 | 417400€ | 3450€ |
2021-04-09 | 17 | ALL GABRIEL | 4 | 96 | 522 | 265000€ | 2760€ |
2019-10-31 | 17 | ALL JULES AUFFRET | 5 | 235 | 224 | 840000€ | 3574€ |
2022-07-19 | 17 | ALL JULES AUFFRET | 5 | 235 | 224 | 930000€ | 3957€ |
2022-07-01 | 5 | ALL MAISON BLANCHE | 6 | 107 | 232 | 415000€ | 3879€ |
2022-11-21 | 6 | ALL RAYMONDE | 4 | 80 | 167 | 281500€ | 3519€ |
2022-10-17 | 108 | ALL DU COLONEL FABIEN | 5 | 153 | 326 | 350000€ | 2288€ |